ブログ
BLOG
2024/05/01
アパート•マンションのオーナー様必見！入居率が上がる外壁塗装のメリット
お役立ち情報
皆様こんにちわ！
アペックスの松本です。
今回の記事では、アパート•マンションの塗り替えの重要性とメリットについてご紹介致します！
アパートの外壁や屋根は、常に雨風や紫外線などによるダメージを受け続けています。
そうした刺激から建物を保護しているのが、塗装です。
塗装の目的は、単に美観を保つことだけではありません。
寿命を迎えた塗料をそのまま使用していると、建物を保護する力が低下し、建物自体の寿命が縮まってしまうのです。
アパートを長持ちさせるためにも、定期的な塗り替えは必要不可欠となります！！
アパート•マンションの塗り替えは、さまざまなメリットがあります。
まず、見た目の印象がよくなって入居率がアップすることが挙げられるでしょう。
物件探しの際、最初に印象に残るのが、外観です。
外観がきれいであれば、「その物件について知りたい」という気持ちになります。
そして、もう一つのメリットが「耐久性を高めること」です。
こちらに関しましては、一般住宅でも挙げられるメリットですが、アパートを保護してくれる塗装を定期的に塗り替えることで、建物が外部から受ける影響を減らすことができます。
アパート•マンションの寿命を延ばすことは、オーナー様にとって非常に重要な役割といえます！！
塗り替えが必要な症状については、一般住宅と同じ内容になります。
一つ前の記事に、外壁塗装の適切な時期について記載させて頂いておりますので、ぜひそちらをご覧下さい^_^
また、外壁塗装の塗り替え業者を探す際、
「管理会社にお願いした方がいいのか？」
「直接業者を探して発注した方が良いのか？」
と悩まれるオーナー様もいらっしゃるかと思います。
管理会社に依頼した際、工事金額が割高になることがほとんどです。
一般的に、管理会社が間に入ることでマージンが発生します。
マージンの金額は工事費の10～20%程度と言われており、500万円の工事ならマージンだけで100万円程度になることも……。
そう考えた時、管理会社を通さずに直接業者に依頼した方が、コストダウンできます！！
そうは行ってもどこの業者に頼めばいいのか分からない‥というオーナー様！！
ぜひ一度当社へお問い合わせ下さい！！
金額も仕上がりも絶対に満足させてみせます^_^
お見積もりは無料となっておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせ下さいね！